Дендроплан: зачем он нужен и как его составить

Введение

Представьте, что вы стоите посреди старого сада, любуясь красотой вековых дубов и кленов. Их кроны шелестят на ветру, создавая ощущение покоя и гармонии. Но что если в этом зеленом оазисе понадобится построить дом, проложить дорогу или смонтировать инженерные коммуникации? Как сохранить это великолепие природы и не нарушить ее хрупкий баланс? В таких непростых ситуациях не обойтись без дендроплана — поистине бесценного документа для всех, кто планирует строительство или благоустройство на озелененных территориях.

Что такое дендроплан

На первый взгляд, дендроплан — это просто подробная «карта» зеленых насаждений на определенном участке. Профессионалы-дендрологи скрупулезно обследуют каждое дерево и куст, отмечая на плане их точные координаты, размеры, виды и состояние. Все растения получают свой уникальный номер, а особо ценные или охраняемые экземпляры выделяются специальным цветом. Казалось бы — обычная инвентаризация, которую может провести любой более-менее грамотный человек. Но не все так просто!

Дендроплан — это не просто красивая схема, а серьезный документ, имеющий юридическую силу. Он составляется по определенным стандартам с использованием условных обозначений, которые понятны специалистам. К визуальной части обязательно прилагается текстовая — так называемая перечетная ведомость. Это подробная таблица, где указаны все ключевые параметры каждого пронумерованного на плане растения:

Так, для дерева №1 мы видим, что это дуб черешчатый солидного возраста с толстым стволом и хорошо развитой кроной. А вот клен №2 помладше и пониже, да и состояние у него не идеальное. Может, его стоит включить в программу лечения или даже заменить? Вот для этого и нужна перечетная ведомость — чтобы дать максимально полное представление о «зеленом населении» участка.

Подеревная съемка

YouTube

Как составляется дендроплан

Конечно, составление дендроплана — задача не для дилетантов. Тут требуются глубокие познания в ботанике, геодезии, ландшафтной архитектуре и даже в юриспруденции (ведь нужно учитывать охранные статусы растений). К тому же, нужно владеть специальным оборудованием и программным обеспечением для точной съемки и обработки данных. Поэтому настоящий дендроплан под силу только команде профессионалов.

Процесс разработки дендроплана — многоэтапный и трудоемкий. Он начинается с подготовительной работы — изучения всех доступных материалов по данной территории. Это могут быть топографические карты, схемы подземных коммуникаций, сведения о почвах, климате, растительном мире. На основе этой информации составляется план полевых работ.

Погрешность в измерениях при составлении дендроплана не должна превышать одного миллиметра. Иначе документ могут забраковать согласующие инстанции, и всю работу придется переделывать.

Такая точность необходима, чтобы исключить любые разночтения при согласовании документа. Ведь от положения каждого дерева на плане зависит, попадет ли оно под вырубку или будет сохранено. А значит — быть или не быть зеленому островку в каменных джунглях города.

Затем специалисты выходят на местность и проводят детальное обследование участка, которое включает в себя следующие шаги:

• Инструментальная топографическая съемка для получения максимально точного плана территории, на котором будут базироваться все дальнейшие измерения.
• Инвентаризация зеленых насаждений: определение точного местоположения каждого объекта, измерение диаметра ствола, высоты, диаметра кроны, оценка возраста и текущего состояния каждого дерева и куста.
• Фиксация наличия подроста (молодой поросли деревьев) и самосева — растений, которые выросли сами по себе, без участия человека. Эта информация важна, так как самосевные деревья тоже подлежат охране.

Работа дендролога в полевых условиях — это не просто механический сбор данных. Это кропотливый труд, требующий не только знаний и опыта, но и особой наблюдательности, скрупулезности, терпения. Ведь нужно обследовать каждое дерево, оценить его состояние, заметить малейшие признаки болезней или повреждений. По сути, это целое искусство — увидеть жизнь зеленого мира во всех ее проявлениях.

Согласно исследованиям, в городской среде деревья подвергаются постоянным стрессам — от загрязнения воздуха, почвы, дефицита влаги и питания. Поэтому так важно регулярно проводить мониторинг их состояния и вовремя принимать меры по оздоровлению.

Результаты полевых обследований — это огромный массив данных, который нужно грамотно обработать и систематизировать. Для этого дендрологи используют специальное программное обеспечение и геоинформационные системы (ГИС). С их помощью точки и описания с планшета переносятся на электронную карту участка, формируя единую базу данных по зеленым насаждениям.

Параллельно составляется перечетная ведомость — подробная таблица, где по каждому дереву и кустарнику указываются: номер по плану, вид (порода), основные параметры (высота, диаметр), возраст, состояние и другие характеристики. Это очень важный документ, ведь он дает исчерпывающую информацию по каждому объекту озеленения.

По закону, составление дендроплана обязательно перед любыми работами по благоустройству частных, коммерческих или общественных озелененных территорий — будь то строительство, реконструкция или просто обрезка деревьев.

После составления графической и текстовой частей дендролог готовит пояснительную записку. Это своего рода резюме по итогам обследования: что представляет собой зеленый фонд участка, каковы его особенности, проблемы и перспективы. Здесь же даются рекомендации по уходу за насаждениями, их защите при строительстве, компенсационному озеленению. Если планируется вырубка или пересадка деревьев, приводится их оценочная стоимость.

На заключительном этапе все материалы — графика, таблицы, записки, фотофиксация — компонуются в единый отчет-дендроплан и передаются заказчику. Но это еще не финал: теперь документацию ждет долгий путь согласований в различных инстанциях — от местной управы до Департамента природопользования. И здесь крайне важно, чтобы дендроплан был составлен безупречно, в строгом соответствии со всеми нормами и регламентами.

Марат Новиков

Эксперт в области обустройства загородных домов. Автор актуальных и полезных статей, посвященных современным решениям в ландшафтном дизайне, установке электричества и созданию комфортной жилой среды. Делится практическими советами по эффективному использованию пространства, выбору материалов и технологий для строительства и благоустройства.

Задать вопрос

Вопрос эксперту

Какие ключевые моменты нужно учесть при составлении дендроплана, чтобы документ прошел согласование с первого раза?

Чтобы дендроплан успешно прошел согласование, необходимо обеспечить:

1. точность измерений и отображения данных (допустимая погрешность - 1 мм)
2. полноту информации (учет всех деревьев, включая подрост и самосев)
3. соответствие формы и содержания утвержденным стандартам и регламентам
4. профессионализм исполнителей (наличие квалификации и опыта у разработчиков)
5. комплексность документации (графическая часть, перечетная ведомость, пояснительная записка)

Скрупулезное соблюдение этих принципов на всех этапах работы - от полевых обследований до оформления отчета - залог того, что дендроплан будет принят с первой подачи.

Зачем нужен дендроплан

На первый взгляд может показаться, что дендроплан — это лишняя бюрократическая процедура, созданная для усложнения жизни застройщикам и собственникам. Но при ближайшем рассмотрении становятся очевидны огромные плюсы этого документа:

1. Дендроплан дает исчерпывающую информацию о текущем состоянии зеленого фонда территории. Это бесценные данные для мониторинга динамики насаждений, прогнозирования и планирования озеленения.
2. С помощью дендроплана можно объективно оценить ценность каждого дерева и куста, выявить редкие и особо охраняемые виды. Такая «перепись» зеленого населения помогает взять его под надежную защиту.
3. Дендроплан позволяет рассчитать компенсационную стоимость деревьев, которые придется вырубить при строительстве. Это необходимо для оплаты восстановления зеленых насаждений в бюджет города.
4. Грамотно составленный дендроплан — залог оптимального размещения объектов строительства с учетом ценности растений. Ведь главная задача — сохранить зеленые «легкие», насколько это возможно.
5. Имея на руках дендроплан, можно планировать мероприятия по уходу за насаждениями — санитарную и формовочную обрезку, лечение, удаление аварийных деревьев и др.

В общем, дендроплан — это не формальная бумажка, а работающий инструмент для принятия экологически ответственных решений по развитию территории в гармонии с природой.

Составление дендроплана дает неоценимые преимущества и для строителей, и для собственников земли, и для муниципальных властей:

• Подрядчики могут заранее рассчитать объемы и стоимость работ по компенсационному озеленению, заложив их в смету проекта. Им не придется платить огромные штрафы за случайный снос ценных деревьев, который может остановить всю стройку.
• Владельцы участков получают гарантию сбережения зеленых насаждений во время строительства. Им будет проще согласовать проект, имея на руках документ о сохранности деревьев.
• Городские власти с помощью дендропланов могут контролировать количество и качество озеленения в масштабах всего мегаполиса. Ведь каждая потеря дерева должна быть компенсирована, а каждая новая посадка — учтена.

По данным НИиПИ Генплана Москвы, ежегодно в городе утрачивается до 5 тысяч взрослых деревьев из-за точечной застройки, прокладки коммуникаций и благоустройства. Компенсационные посадки пока не успевают возместить эти потери.

Сферы применения дендроплана

Область применения дендропланов гораздо шире, чем кажется. Они незаменимы не только в строительстве, но и в других сферах:

• В ландшафтной архитектуре дендропланы используют для инвентаризации насаждений парков, садов, скверов, бульваров. Имея «переписанные по кустам» участки, гораздо легче проектировать ландшафт, дополняя его новыми элементами.
• Экологи и специалисты по охране природы применяют дендропланы для слежения за состоянием городских зеленых массивов. Сравнивая планы разных лет, они могут отследить динамику насаждений, выявить проблемные зоны и вовремя принять меры.
• Ученые-ботаники не мыслят свою работу без дендропланов. Это бесценный материал для изучения флоры, анализа численности и распространения видов. Сопоставляя данные из разных источников, научное сообщество может делать выводы об изменении растительного мира.

Сегодня в тренде — концепция UrbanForestry, «городское лесоводство». Она предполагает комплексный подход к управлению зелеными насаждениями мегаполиса как единой экосистемой. И первый шаг здесь — составление базы данных всех деревьев города, т.е. глобального дендроплана.

Как узаконить вырубку и избежать штрафа

YouTube

Проблемы, которые решает дендроплан

К сожалению, в нашей стране пока не все осознали важность составления дендропланов. Многие считают это лишней тратой времени и денег. Но практика показывает, что работа без дендроплана чревата большими проблемами:

• В погоне за квадратными метрами застройщики нередко уничтожают ценнейшие деревья, в том числе краснокнижные. За это потом приходится платить колоссальные штрафы, которые могут превышать стоимость строительства.
• При прокладке инженерных сетей часто повреждаются корни растений, что обрекает их на медленную гибель. В итоге люди дышат угарным газом вместо кислорода и любуются пеньками вместо кроны.
• Стихийные рубки ради парковок и «точечных» объектов приводят к безвозвратной потере зеленого фонда городов. Восстановить срубленные аллеи и скверы бывает очень непросто.

По данным Greenpeace, сегодня в Москве ощущается 25-процентный дефицит зеленых насаждений. Это означает, что на каждого горожанина приходится меньше 16 кв. метров зелени вместо нормативных 20.

Дендроплан помогает предотвратить эти проблемы, найти баланс между застройкой и сохранением природы. Специалисты-дендрологи, имея на руках подробный план насаждений, могут заранее просчитать все риски и найти оптимальное решение:

• где-то достаточно будет подвинуть трассу коммуникаций на пару метров, чтобы обойти редкое дерево
• где-то нужно скорректировать этажность или форму здания, чтобы впустить больше света для растений
• а если дерево все-таки придется удалить — продумать, как компенсировать потерю новыми посадками

Более того, дендроплан позволяет рассчитать бюджет на пересадку и лечение деревьев, которые окажутся в зоне риска из-за стройки. Ведь гораздо дешевле спасти взрослое дерево, чем ждать, когда на его месте вырастет новое.

В масштабах мегаполиса, дендроплан помогает создать долгосрочную стратегию озеленения, учитывая интересы всех застройщиков и балансируя их с нуждами экологии. Имея общую базу данных по зеленым насаждениям, городские власти могут планировать компенсационные высадки на годы вперед, постепенно восполняя утраты и даже преумножая зеленый фонд.

Подводя итоги

Как мы выяснили, дендроплан — это не просто чертеж с кружочками, а мощный инструмент для гармоничного развития территорий. Он помогает:

• сберечь ценные деревья от уничтожения при строительстве и прокладке коммуникаций
• вести учет и мониторинг зеленых насаждений, прослеживая их динамику
• создавать долгосрочные планы озеленения, компенсируя неизбежные потери
• изучать и охранять природное биоразнообразие городов, поддерживая экобаланс
• принимать взвешенные градостроительные решения, не ущемляя права людей на благоприятную среду

Конечно, составление полноценного дендроплана — дело трудоемкое и затратное. Но эти вложения с лихвой окупаются сбереженным здоровьем горожан и красотой городских пейзажей. К тому же, без дендроплана сегодня невозможно получить разрешение на строительство или благоустройство в большинстве развитых стран. Так что этот документ — не прихоть бюрократов, а норма цивилизованного отношения к природе.

Поэтому, если вы планируете любые работы в зеленой зоне — не поскупитесь на составление дендроплана, доверив его профессионалам. Это избавит вас от многих проблем, а главное — послужит благому делу сохранения природы для нас и будущих поколений. Чтобы и через много лет мы могли, как в детстве, гулять в тени мудрых деревьев, вдыхая их целительный кислород.