Фейк или реальность: разбираемся с новостями о запрете посещения дач зимой

Появление информации

В январе 2024 года в российском медиапространстве начала распространяться информация о якобы вступивших в силу новых правилах пользования дачными участками. Первоисточником этих сведений стало издание «Царьград», сообщившее о том, что законодатели определили строгие временные рамки для посещения дач: с 1 апреля по 1 октября.

Правовая оценка

Юридические эксперты, опрошенные изданием «360», единогласно опровергают данную информацию. Адвокат по земельным делам Сергей Маковеев отмечает, что в действующем законодательстве нет никаких упоминаний о подобных ограничениях. Последняя редакция профильного федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества» от июля 2023 года, как и недавние изменения в Земельном кодексе России, вступившие в силу 5 января 2024 года, не содержат норм о сезонном использовании дач.

Реальное положение дел

Как поясняет адвокат Янис Юкша, владельцы могут приезжать на свои участки в любое время года.

Единственное ограничение может касаться работы коммуникаций в зимний период — света и воды, которые СНТ вправе отключать в холодное время года. При этом важно понимать, что даже в случае отключения коммуникаций, запрета на посещение участка не существует.

Роль общего собрания СНТ

Юрист Московского союза садоводов Ваге Рыбченко подчеркивает, что все вопросы, связанные с сезонными ограничениями использования общего имущества, решаются исключительно на общем собрании членов СНТ. Именно собрание определяет режим работы общих коммуникаций, вывоза мусора и освещения в зимний период.

Терминологические особенности

В контексте обсуждаемой темы важно отметить, что в современном законодательстве уже не существует понятия «дачный участок» — оно заменено на «садовый участок».

дача зимой

На таком участке допускается строительство либо садового дома для сезонного проживания, либо жилого дома для постоянного проживания. При этом даже сезонное назначение садового дома никак не ограничивает право собственника на его посещение в любое время года.

Конституционный аспект

Появившаяся информация противоречит базовым конституционным правам граждан России. В частности:

  • Право на свободу передвижения и выбор места пребывания;
  • Право частной собственности и возможность распоряжаться ею по своему усмотрению;
  • Право на жилище и его неприкосновенность;
  • Право на свободное использование своего имущества для экономической деятельности.

Возможные причины появления фейка

По данным «Лапша Медиа», новость о запрете использования дач зимой появилась на платформе с возможностью монетизации и собрала более 200 тысяч просмотров. Это может свидетельствовать о коммерческой подоплеке распространения недостоверной информации.

Реальные изменения в законодательстве

Вместо мифического запрета на зимнее использование дач, в 2024 году действительно произошли важные изменения в законодательстве:

● Упрощение процедуры постановки загородной недвижимости на кадастровый учет
  • Упрощение процедуры постановки загородной недвижимости на кадастровый учет.
  • Возможность использования материнского капитала для строительства загородного дома.
  • Автоматизация процесса информирования ФНС об утрате объекта имущества.
  • Прекращение начисления налога с первого месяца после чрезвычайного происшествия.

Дачная амнистия продолжается

Важно отметить, что в России продолжает действовать дачная амнистия, продленная до 1 марта 2031 года. В рамках этой программы владельцы могут:

  • Зарегистрировать право собственности на дома в упрощенном порядке.
  • Оформить земельные участки без дополнительных документов.
  • Узаконить постройки без уведомлений о начале или окончании строительства.

Получить документы без разрешения на ввод в эксплуатацию.

Статистика и результаты

В качестве примера эффективности действующих мер можно привести статистику по Московской области, где только за 2023 год на учет было поставлено 80 тысяч объектов недвижимости, включая 63,8 тысячи индивидуальных жилых домов. Это свидетельствует о том, что государственная политика направлена не на ограничение прав дачников, а на упрощение процедур оформления и легализации загородной недвижимости.

Выводы: законные права дачников остаются неизменными

Ситуация с распространением недостоверной информации о запрете зимнего использования дач наглядно демонстрирует необходимость проверки любых резонансных сообщений об изменениях в законодательстве. Фактически же, как подтверждают и юристы, и актуальные редакции профильных законов, права владельцев садовых участков в 2024 году не только не ограничиваются, но и расширяются благодаря действующей дачной амнистии и упрощению процедур оформления собственности.

Дачная амнистия

В то время как единственным реальным сезонным ограничением может стать отключение коммуникаций по решению общего собрания СНТ, базовое право собственника пользоваться своим участком в любое время года остается неизменным и защищенным законом.

Рейтинг
( 15 оценок, среднее 4.6 из 5 )
Эльмира Чернышева/ автор статьи

Журналист, редактор новостного портала. Владелица дачного участка, где собственноручно обустроила зону отдыха в экостиле. Особое внимание уделяет организации пространства и ландшафтному дизайну.

Комментарии7
  1. Варвара Медведева

    Я думаю, что это скорее фейк. У нас уже были подобные новости, но все осталось как и прежде.

  2. Кузьмин В.

    Статья вовремя подошла! Чуть не вложился в дачу!

  3. Петр

    Какие сложности(( как же все запутано((

  4. Александр

    Надо копать правду! Зимние дачиnэто ж вся жизнь для многих. Может, просто слухи разгоняют? Надо следить за новостями.

  5. Тимур Карасев

    Cтатья неплохая, в принципе. Разжевали тему понять можно. Но все равно нужно копнуть глубже, чтобы вникнуть в суть. Интересно, как это на нас повлияет!

  6. Даниэль

    Спасибо за статью! Избежал закупки нежизнеспособных зимних материалов для дачи. Полезно!

  7. Артем Киселев

    Даже не представляла, что все так сложно! Честно думала, что проще будет разобраться.

Добавить комментарий

ИК «СТАНДАРТ»